Vollständig saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Toplage Willich Schiefbahn

Lage: 47877 Willich | Kreis Viersen | Nordrhein-Westfalen
Fassade
Offener Flur
Wohnzimmer
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Arbeitszimmer
Essbereich
Terrasse
Garten

Beschreibung

Das hier angebotene exklusive freistehende Einfamilienhaus in Willich im Stadtteil Schiefbahn aus dem Baujahr ca. 1966 befindet sich auf einem ca. 669 m2 großen Grundstück und verfügt über ca. 133 m2 Wohnfläche. Das Objekt ist (teil-)unterkellert und verfügt über eine überdurchschnittlich große Garage und Stellplätze.

Das Haus und der Garten wurden über das Jahr 2022 hin aufwändig und kostspielig modernisiert.

Die generelle Ausstattung ist als modern und gehoben zu bezeichnen. Ein Highlight der Immobilie ist neben der perfekten und modernen Raumaufteilung, die übergroße Terrasse, welche zu erholsamen Abenden mit Blick in den großen Garten mit seinem frischen und neuem Rasen einlädt.

Das Haus besteht aus einem großen offenen Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Arbeitszimmer für das Home-Office, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Badezimmer mit Dusche.

Das Haus ist (teil-)unterkellert und es befindet sich dort neben der Waschküche und dem Heizungsraum ein weiterer großer Nutzraum, der vielseitig eingesetzt werden könnte.

Eine neue und moderne Gaszentralheizung wurde 2017 fachmännisch installiert.

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Sie können sofort einziehen und sich direkt wohlfühlen.

Ausstattungs­beschreibung

- neue hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- zwei neue helle und moderne Badezimmer
- moderne Gaszentralheizung von 2017
- neue glatt gespachtelte Wände und Decken
- großer Garten mit frisch gelegtem neuen Rollrasen
- großes Elternschlafzimmer
- übergroße Terrasse
- moderne Ausstattung
- sofort bezugsfrei
- elektrische Rollläden
- überdurchschnittlich große Garage
- Glasfaseranschluss vorhanden
- modernisierter Außenbereich

und vieles mehr...

Lage und Verkehrsanbindung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in exklusiver und familienfreundlicher Wohnlage in Willich Knickelsdorf und zwar im beliebten Stadtteil Schiefbahn. Willich liegt linksrheinisch am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Schiefbahn wird westlich von der A44, nördlich von Alt-Willich, südlich vom Nordkanal und östlich – mit einigem Abstand – von Kaarst begrenzt.

Der romantische Ortskern mit seinem Marktplatz mutet historisch an und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ebenfalls befinden sich auch Schulen, Kindergärten und verschiedene niedergelassene Ärzte in der näheren Umgebung. Abgerundet wird die Lage durch ein tolles gastronomisches Angebot.

Die Anbindung mit dem Auto ist ausgezeichnet. Die A44, A52 und die A57 verbinden Willich mit Düsseldorf, Meerbusch, Neuss, Mönchengladbach und Krefeld. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Der Personennahverkehr in Willich ist generell gut und bietet gute Anbindungen nach Düsseldorf und Umgebung.

Verschiedene Freizeiteinrichtungen wie z.B. Tennisplätze, Fußballplätze, Schwimmbad und der Kaarster See befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Fakten

Objektnummer:
1235
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
133 m²
Grundstücksfläche:
669 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
599.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattungen

Außenbereich

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
E
Gebäudeart:
Wohnen

Ansprechpartner

Tobias Bartsch

Tobias Bartsch

Geschäftsführer